江西发达装配式建筑工程有限公司

江西发达装配式建筑工程有限公司

地址：江西省南昌市进贤县温圳镇新型工业园温福大道

电话：156 7311 0596（闾先生） 177 7002 4891（詹先生）

传真：0791-86117178

邮箱：jxfdzp@qq.com

一键分享：

江西发达装配式建筑工程有限公司成立于2017年，是为适应国家建筑工业化发展而成立的一家高科技企业，作为江西省内较早专注于建筑工业化的团队，我们专注装配式建筑全产业链的研究和运营。公司依托发达控股集团的“双甲级”设计能力致力于构建我省装配式建筑及智慧城市的设计、生产及施工建造的全套核心技术体系。未来，公司将持续加大对装配式建筑的研发和投入，同步拓展省内外市场，力争成为建筑产业现代化领域的领军企业。

ABOUT US

关于我们

2017年
公司成立

5000万元
公司注册资金

6个亿
总投资

100余亩
一期工程占地

40万方以上
年生产预制混凝土构件

公司技术实力

1. 专注装配式建筑全产业链研究和运营

2.“双甲级”设计能力

BUSINESS SCOPE

依托发达控股集团“双甲级”设计能力，致力于构建我省装配式建筑及智慧城市的设计、生产及施工建造的全套核心技术体系。

公司“以质量求生存、以信誉求发展、以管理求效益,以安全为宗旨”为核心价值，公司将持续加大对装配式建筑的研发和投入，同步拓展国内外市场，力争成为建筑产业现代化领域的领军企业

SUCCESSFUL CASES

科技生产线

自动化生产线

江西省首批 PC 装配式部件在——殷王村安置房项目

预制未来构建梦想

江西省内较早实现建筑工业化的团队，以“专注装配式建筑全产业链研究和运营”为目标的企业。

新闻资讯

NEWS INFORMATION

致力于构建我省装配式建筑及智慧城市的设计、生产及施工建造的全套核心技术体系。未来，公司将持续加大对装配式建筑的研发和投入，同步拓展国内外市场，力争成为建筑产业现代化领域的领军企业。

三一发达吊装技能大比武

三一发达吊装技能大比武

2019年7月20日下午，三一发达举行首届员工吊装技能大赛

查看详情

喜讯 | 发达集团在2019年全国工程建设质量管理小组活动成果交流会中再创佳绩

6月19日-7月12日，中国建筑业协会主办的2019年全国工程建设质量管理小组活动成果交流会分别在大连、福州、呼和浩特、银川隆重召开。参加此次交流会的有来自46个省市、行业协会推荐的1955项成果。其中，由发达集团赣南职业技术学院（A5#-A10#）建设工程项目QC小组报送的《提高坡屋面混凝土施工质量》课题荣获全国工程建设质量管理小组活动成果交流会Ⅱ类成果奖项。交流会上，技术质量部经理兰俊杰围绕《

查看详情

从计划到市场，发展全过程工程咨询势不可挡

随着建筑业的快速发展，传统的工程咨询模式已不能满足我国建筑行业持续健康发展的要求。发展国际通行的全过程工程咨询既是适应建筑行业发展的需要，也是“一带一路”建设的要求。全过程工程咨询本质属于工程咨询的范畴，是贯穿项目全生命周期的咨询服务。实际上，我国的工程咨询业务在计划经济时代就已经存在，随着市场经济的发展，全过程工程咨询这一成熟的国际通行模式将成为工程咨询行业发展的必然趋势。上世纪90年代：工程咨询业开始规范化发展建国初期，我国工程建设主要沿用“苏联模式”，基本是由建设主管部门直接成立建设管理班子负责完成项目前期的调研、论证、筹划、准备工作，只有少数项目的部分前期工作由勘察设计单位来承担。这成为我国工程咨询业服务体系的雏形。我国工程咨询行业真正始于20世纪80年代。1982年，原国家计委组建中国国际工程咨询公司，并于1983年2月正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，把可行性研究正式纳入工程建设基本程序中，并对可行性研究相关内容做了详细规定。随后各省、自治区、直辖市、计划单列市相继成立了由计委归口管理的41家省级工程咨询公司。1985年，我国又决定对项目实行“先评估、后决策”的制度,规定大中型重点建设项目和限额以上技术改造项目都必须经过有资格的咨询公司的评估。这一时期，承担工程咨询服务的主要有勘察设计单位和工程咨询服务公司两类企业，主要承担政府工程项目前期可行性研究、建设方案论证和技术经济评估等工作。进入上世纪90年代，我国工程咨询行业正式确立并进入规范化发展时期。1992年，国家产业政策明确把工程咨询纳入服务业，标志着我国工程咨询行业正式确立。1994年，《工程咨询业管理暂行办法》颁布，工程招投标制度和建设监理制度的逐步推行和完善，工程监理、造价咨询、技术顾问等各种不同专业的中介服务组织应运而生，中国的工程咨询市场也日益扩大。但是，这一时期，工程咨询行业的市场认可度较低，业务主要是针对国家重点项目、政府投资项目和外资投资项目，工程咨询市场还没有实现真正意义上的市场化运作。 21世纪初：加快培育项目管理咨询服务随着市场经济的发展和改革开放的深入，我国工程咨询行业取得了一定的发展，但同时也暴露出一些问题，如：咨询业务各模块分割，企业数量多、综合实力强的企业稀少，行业集中度低、缺乏国际竞争力，行业整体认知度低等。针对这些问题，国家和地方政府对工程咨询行业加强引导并加快培养工程项目管理咨询服务。 2002年，我国第一版《建设工程项目管理规范》出台。2003年，原建设部提出开展对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务的思路，在《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》中明确了工程项目管理的基本概念和主要方式。2004年，原建设部在《关于印发<建设工程项目管理试行办法>的通知》中对工程项目管理业务范围作出了明确划分，分别列举了工程项目管理在前期策划、项目设计、施工前准备、施工、竣工验收和保修各个阶段的具体工作，大力鼓励具有工程勘察、设计、施工、监理资质的企业，通过建立与工程项目管理业务相适应的组织机构、项目管理体系开展相应的工程项目管理业务。 2016年发布的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》中明确提到，在工程总承包项目上应加强全过程的项目管理，建设单位可以自行对项目进行管理，也可以委托项目管理单位对建设项目进行全过程管理。在地方，上海发布了《关于进一步加强本市建设工程项目管理服务的通知》，江苏省在《关于推进工程建设全过程项目管理咨询服务的指导意见》中提倡培养全过程项目管理咨询服务企业，为建设单位的项目管理提供咨询。 2017年以来：全过程工程咨询落地生根 2017年以来，国家和地方陆续出台了关于推动全过程工程咨询的相关政策和制度并在全国开展试点，标志着这一国际成熟的建设模式已在中国落地生根。推行全过程工程咨询是深化工程建设项目组织实施方式改革、提高工程建设管理水平、提升行业集中度、保证工程质量和投资效益、规范建筑市场秩序的重要措施。鼓励发展全过程工程咨询是对工程建设全过程项目管理理念的深化，也将促进我国工程咨询行业的转型升级。勘察设计企业将借此转型升级、增强综合实力、加快与国际建设管理服务方式接轨。 2017年2月，《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确提出“培育全过程工程咨询”，鼓励投资咨询、勘察、设计、监理等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询，培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。同时，要求政府投资工程带头推行全过程工程咨询，并鼓励非政府投资项目和民用建筑项目积极参与。 2017年5月，《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》发布，选择北京、上海、江苏、浙江、福建、湖南、广东、四川8省（市）以及40家企业开展全过程工程咨询试点，试点期为两年，探索全过程工程咨询管理制度和组织模式，为全面开展全过程工程咨询积累经验。随后，浙江、广东、福建等地积极响应，出台开展全过程工程咨询的试点工作通知，对全过程工程咨询的范围、资质要求、委托方式、收费标准和制度完善都提出了要求。在《工程勘察设计行业“十三五”规划》中，针对不同规模和实力的勘察设计企业转型提供全过程工程咨询服务给出了方向和建议：大型企业向工程公司或工程顾问咨询公司发展；中小型企业向具有较强专业技术优势的专业公司发展；有条件的企业以设计和研发为基础、以自身专利及专有技术为优势，拓展装备制造、设备成套、项目运营维护等相关业务。发展全过程工程咨询是国家宏观政策的价值导向，是工程咨询行业几十年积淀的必然发展要求，也是市场选择的结果，更是建筑业发展不可阻挡的必然趋势！

查看详情

用全面辩证思维消除当前装配式建筑发展中的三重顾虑

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和国办《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《关于促进建筑业持续健康发展的意见》形成了强大的推动力，全国推广装配式建筑发展进入了崭新的阶段，31个省（市、区）陆续出台了贯彻意见，各城市人民政府正在积极贯彻落实以上文件精神，让政策真正落地。以上海市为代表的一大批城市通过政府引导、市场主导、各方主体参与，全面推进装配式建筑发展，走在了全国前列。同时，在行业里伴随着装配式建筑发展，始终有一部分同志充满顾虑，归纳起来有三重：一是担心装配式建筑抗震性能不好；二是怀疑装配式建筑有好的发展前景，担心会是昙花一现、难以持续；三是认为装配式建筑成本过高无法替代现浇体系。这三重顾虑在行业里弥漫着，或多或少地传入到一些城市政府决策者的耳中，并影响其判断，以致出现城市政府在贯彻落实有关文件精神时出现了明显的分化。一些城市真明白、真想干、真会干，而另一些城市没明白、没想干、不会干。为此，非常有必要用马克思主义哲学观点来澄清并消除当前行业中对发展装配式建筑的三重顾虑。顾虑一：担心装配式建筑抗震性能不好这一顾虑是把不同的装配式建筑混淆了，把当前各地实际推广的PC（钢筋混凝土预制装配式建筑）与经科技创新下一步可能推广的全结构体系PC混淆了。我们所说的装配式建筑实际上是包括各种结构型式的装配式，如适应超高层建筑的全钢结构全装配式（即结构、机电、装饰装修全装配式），如适应高层建筑的钢筋混凝土核心筒＋钢结构装配式，再如量大面广的多层小高层PC等。即使是PC，既包括当前普遍推广的框架体系或框剪体系＋PC（外墙、内墙、楼板三块板装配式），当然也包括行业里正在积极进行科技创新的全结构体系PC。必须指出，此装配式非彼装配式，要用全面辩证思维看待，各有市场细分、特点和局限性，切不可以偏概全。以上三种不同的装配式建筑都是基于现行标准规范体系，完全能够满足抗震、抗风、消防等要求，全国已经有累积超过上万栋建筑、几千万平方米的成功示范。至于说行业里正在积极进行科技创新、今后可能更多在多层小高层建筑中推广的全结构体系PC，会在多大范围推广、会推广到多高的建筑上，目前都还处于试点示范阶段，不必担惊受怕。应当认识到它在当前还处于推广试点示范阶段，应当鼓励其科技创新，鼓励其完善标准体系。当然，政府主管部门试点示范这种装配式建筑时应加强监管，特别是在验收环节。归纳起来说，我们应当用马克思主义的辩证唯物主义观点来分析和消除这重顾虑。顾虑二：怀疑装配式建筑发展有好的前景产生这一顾虑的主要原因是没有真正明白为什么要发展装配式建筑。作为党中央、国务院的重大决策部署，发展装配式建筑是新时期践行绿色发展理念和提升城市发展品质的必然要求。我国的经济总量主要聚集在城市，要发展绿色经济必然要发展绿色城市，而建筑运行与建造能耗又占全社会总能耗的近一半，因此发展绿色城市必须发展绿色建筑。从客观上来讲，我国目前的房屋建造方式，即钢筋混凝土现浇体系，虽对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，钢材、水泥浪费严重；二是用水量过大；三是工地脏、乱、差，往往是城市可吸入颗粒物的重要污染源；四是质量通病严重，开裂渗漏问题突出；五是劳动力成本飙升，招工难、管理难、质量控制难。这表明传统的建造方式已经难以满足绿色建筑的要求，而又好又省又快的装配式建筑就是绿色和低碳建筑的重要方式，是建筑业转型发展的必然方向。这就是为什么上海等地的党委、政府有坚定决心发展装配式建筑的主要原因。他们就是深刻认识到绿色发展是提升城市发展品质的关键，装配式建筑对发展绿色城市和促进经济转型具有突出作用。对装配式建筑发展前景产生顾虑的另一个原因就是，行业里有些同志将此次发展装配式建筑简单地与上世纪80年代曾推广过的大板式建筑被现浇体系替代的情况相比，从而认为目前的装配式建筑发展前景堪忧。现在的装配式建筑与那时的大板式建筑完全是不同的概念，这两次的发展情况有三个明显不同。一是这次推广的技术体系更加完善，构件质量和施工技术水平大幅提升，基本解决了开裂渗漏等质量通病问题，装配式建筑质量明显提高。二是这次推广的体制不同，上世纪80年代预制构件企业基本上都是地方国营企业，带有浓厚的计划经济色彩，缺乏灵活性和创新性，不能以市场为导向、以用户为中心，最终难免被改革的大潮所淘汰。三是这次推广完全是以市场为主导，开发、设计、施工和预制构件生产企业都是以市场需要为发展导向，哪种装配式建筑更好更省更快、符合市场需要，就发展哪一种。这就是市场经济的规律。事物是发展变化的，不论是发展装配式建筑的政策环境、市场环境，还是结构型式、构件质量和施工技术水平，此次与上一次都有根本性不同。如果简单根据上世纪80年代的大板式建筑发展情况而怀疑这一次发展装配式建筑的前景，则是违背了马克思主义的历史唯物主义观点，其担心是不必要的，也是错误的。综上，怀疑装配式建筑有好的发展前景是没有必要的，我们要充分相信党中央国务院的决策部署，当前和今后一段时期，大力发展装配式建筑都是大有可为的，这不以人的意志为转移。顾虑三：认为装配式建筑成本过高无法替代现浇体系成本过高是业内人士对装配式建筑发展的主要顾虑。我们对装配式建筑与传统体系的建安成本做过全面分析，得出以下结论：一是对80~120层超高层建筑，按现行钢筋混凝土核心筒+钢结构传统技术施工的竣工合同总价平均约为14500~16000元/平方米（全面统计），同比，全钢结构装配式建筑成套交付价可节省1/3；二是对30~70层高层建筑，传统技术竣工合同总价平均约为5500~6500元/平方米（抽样统计），同比，全钢结构装配式建筑成本可节省1/4；三是对20~30层小高层办公类建筑，尽管抽样样本偏少，但采用钢结构装配式也有一定的节省空间（约1/6）。由以上数据可以看出，从30~70层的高层建筑开始，装配式的成本优势开始明显。对量大面广的20~30层及以下住宅类建筑，各种装配式都可以做，但PC与传统的现浇体系相比，现阶段成本上的确没有太大优势。这也是行业内有人认为装配式建筑成本过高的主要原因。这个问题不是无法破解的。在政府引导、市场主导的发展环境和强烈的市场倒逼机制下，装配式建筑参与各方都在紧盯市场需求，积极研究创新什么样的装配式建筑更好更省更快。地方政府不断加大政策扶持力度，特别是奖励容积率政策，基本上达到了“四两拨千斤”的效果，可以破解当前阶段推广装配式建筑的成本障碍。再结合采用设计施工总承包模式和BIM技术，PC推广成本与传统技术成本相比，可以做到基本持平甚至略有优势。随着市场规模的不断扩大，PC的成本还会进一步降低，推广优势会越来越明显。当然，在推广PC过程中对开发商和设计院等在选型上也要引导并适当限制，否则过分个性化的平面布置不利于PC的标准化、集约化，势必增加模具成本，从而提高总体成本。综上，我们还是要用马克思主义辩证唯物主义观点来分析和消除这种顾虑。任何事物的发展都是一个螺旋式上升的过程。我们不能因为对装配式建筑存有顾虑，就丧失对发展装配式建筑的信心和决心。据中国建筑设计院装配式研究院总工程师张守峰分析，今后雄安新区80～90%的建筑将会采用装配式，这反映出在行业里越来越多的从业人员对装配式建筑的发展前景充满信心。现在，我们要做的就是，用马克思主义历史唯物主义和辩证唯物主义观点来分析研究问题，打消顾虑，坚定信心，用真明白、真想干、真会干的实际状态来贯彻落实中共中央、国务院和国办的有关文件精神，更好地推动装配式建筑的发展。（作者为中国建筑业协会会长、住房城乡建设部原总工程师王铁宏。中国建筑业协会王承玮参与研究。）

查看详情